Cette maison d'environ 78m2 située proche des commerces et écoles est idéale pour des primo accédants ou des investisseurs. En effet, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un coin buanderie et un garage d'environ 20m2 (toiture à reprendre). Au premier niveau, un grand pallier avec placards dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres. Le jardin d'environ 80m2 vous permettra de profiter des extérieurs entre amis. Des travaux sont à prévoir : isolation des murs (présence d' huisseries en PVC double vitrage), salle d'eau, toiture du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr
78 m²
705 €
15 m²
80 m²
3
2
1
1
1900
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
561
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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