Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 124000 euros).
Dans la campagne deux-sévrienne, entre Niort et Parthenay, ce corps de ferme est à rénover. Il présente une surface habitable de 100 m² mais une grange attenante et aménageable offre un espace supplémentaire de 180 m². Les pièces actuelles consistent en 1 séjour/salon de 30 m², 1 grande chambre, 1 cuisine et 1 salle de bains avec WC. Le terrain de 5800 m² est plat, boisé et possède un puits. C'est une propriété avec un grand potentiel. Résidence secondaire, gîte rural, les options sont nombreuses. Les commerces situés à 13km sont accessible en voiture en 10 minutes.
Dans les Deux-Sèvres, à la limite de la Vendée, le village Le Rétail est situé entre Niort et Parthenay. La région est très touristique, le département possède un patrimoine architectural très riche ainsi que des sites remarquables. Jardins, réserves naturelles, stations vertes, l'offre est variée. Non loin de là, à moins d'une heure de route, se trouvent le Marais poitevin, le Futuroscope ou encore le Puy du Fou.
Quels que soient vos projets ou envies, vous aurez pléthore de possibilités pour les réaliser dans ce corps de ferme à rénover. Il est situé sur un terrain plat et arboré de 5800 m² et possède un puits. Amateurs de jardinage, vous pourrez créer un beau potager, planter des massifs de fleurs, vous n'aurez que l'embarras du choix.
La surface habitable actuelle est de 100 m² (et haut dessus 100m2 de grenier sur parquet aménageable rapidement et des dépendances attenantes d'environ 100m2 pour l'agrandissement, plus une grange aménageable de 180 m², un ancien four à pain 35m2, garage et toit à cochon de 60m2). L'intérieur est composé d'1 séjour/salon de 30 m² avec cheminée traditionnelle, 1 cuisine indépendante, 1 grande chambre de 25 m² et 1 salle de bains avec WC.
C'est l'endroit idéal pour y établir une résidence secondaire pour les vacances, prévoir une retraite paisible, ou encore, transformer ce bien en location saisonnière. Les gîtes ruraux ou chambres d'hôtes sont très prisés !
100 m²
1 265 €
30 m²
5800 m²
3
1
1
1
2 %
1599
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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