Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Superbe terrain de 1244 m² au calme et idéalement situé à seulement 700 mètres de la plage du Betey et de la promenade de la piscine. Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités ce bien offre un cadre de vie privilégié. Maison avec Garage Aménagé en Studio La propriété comprend une maison de plain-pied, nécessitant quelques rénovations mais parfaitement habitable. Elle se compose : D'une grande véranda chauffée D'un séjour agrémenté d'un insert D'une cuisine De deux belles chambres avec parquet De deux salles d'eau avec WC Un garage attenant de 30 m² a été aménagé en studio indépendant, équipé d'une douche, d'un WC et d'une pièce principale. Caractéristiques Techniques Construite en partie dans les années 40 et agrandie dans les années 80, la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Potentiel Constructible Le terrain offre une surface constructible résiduelle d'environ 200 m², permettant d'envisager des extensions ou des constructions supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien sans tarder !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 et 5730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
4 537 €
30 m²
1244 m²
5
3
3
3
4 %
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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