Maison à Saint-Grégoire - Confort. calme et cadre paysager
Saint-Grégoire 35760
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Située dans une impasse paisible de Saint-Grégoire. cette maison de 192 m² offre un cadre de vie agréable. à proximité immédiate des commerces et des transports. Rénovée avec soin. elle est entourée d?un beau jardin paysagé.
Les atouts de cette maison :
Emplacement recherché : Un quartier calme. tout en étant proche des commodités et des transports.
Cadre paisible : Située dans une impasse. la tranquillité y est garantie.
Aménagement extérieur soigné: Le jardin. joliment aménagé. offre un espace propice à la détente.
Lumineuse et bien orientée : L?exposition de la maison permet de profiter d'une belle lumière dans toutes les pièces.
Cuisine conviviale: Fonctionnelle et pratique. elle s?intègre parfaitement à la pièce de vie.
Sous-sol spacieux et bien organisé: Parfait pour le rangement et le stockage. avec un grand garage.
Bassin de nage chauffé: Idéal pour des moments de détente ou de sport à domicile.
Agencement intérieur : La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse. une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage.
Cette maison bien entretenue est un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et confort. à quelques pas des commodités.
À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. telles qu'une crèche et des lignes de bus pratiques. cette maison est parfaitement située pour un quotidien facile et luxueux. L'accès à la nationale N136 est à seulement 1 km. et de nombreux commerces. restaurants et une boulangerie sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et luxueux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette résidence exceptionnelle. parfaitement adaptée aux exigences des professionnels de haut niveau. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
161 m²
5 491 €
5
3
1
1
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John CANDILLIER
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