Découvrez cette maison de 144,83 m² Carrez, construite en 1970, offrant un cadre de vie familial. Située sur un terrain de 427 m², cette propriété offre une vie de plain-pied, et un second niveau de chambres Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et convivial de 34 m², une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et la cuisine. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, quatre chambres spacieuses (dont une avec balcon), idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Salle de bain. WC séparés. Dressing
L'extérieur est également très agréable. Le terrain de 427m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ; barbecue, abri de jardin.
Cette maison, bien entretenue, est chauffée par une chaudière récente au gaz de ville complété par un poêle à bois. Garage et emplacement de stationnement extérieur.
Cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez arrêt de bus et voies cyclables, commerces, restaurant, médecin généraliste. À 10 minutes à pied, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins sont accessibles.
Maison mitoyenne, par le garage, est soumise au statut de copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 224. Syndic bénévole. Copropriété de 40 lots principaux. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Location, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 225 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
144.83 m²
3 107 €
4 m²
34 m²
427 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
21/02/2025
18.00 € / mois
1970
1 (4 m²)
1
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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