Opportunité exceptionnelle à Séranon : Maison + terrain constructible de 2832 m²
Investissez dans un projet prometteur et laissez libre cours à vos ambitions dans le charmant village de Séranon.
Caractéristiques du terrain :
? Superficie totale : 2832 m²
? Fort potentiel constructible : jusqu?à 1000 m² de Surface de Plancher (S.D.P.) (à vérifier selon le P.L.U).
? Coefficient d?emprise au sol (C.E.S.) : 25%, soit 708 m² maximum pour des constructions d?une hauteur autorisée jusqu?à 7 mètres (R+1).
? Division parcellaire déjà validée avec une Déclaration Préalable (D.P.) obtenue en 2024.
? Prix attractif : seulement 300 €/m².
La maison existante :
Découvrez une charmante maison lumineuse de 96 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable :
? 3 pièces spacieuses, idéales pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.
? Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace de rangement polyvalent.
Les atouts du bien :
? Situation idéale dans un village calme et préservé.
? Une vue imprenable sur la nature environnante.
? Parfait pour un projet d?habitat principal, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d?informations et laissez-vous séduire par la sérénité et le potentiel de Séranon.
ref 2304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
96 m²
3 646 €
2838 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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