Vente maison 5 pièces

639 500 €

Maison à taussat

Lanton 33138

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Cette charmante maison de 128 m2 habitables - 136 m2 pondérée, est située dans le petit village de Taussat qui est limitrophe avec la commune d'Andernos les bains et à quelques pas des rives du bassin d'Arcachon. Vous tomberez sous le charme de l'environnement arboré et paisible, entre le port de pêche, le port de plaisance et le centre du village où il y a des commerces. Construite en 1949, elle a été entièrement rénovée avec des produits de qualité en 2020. Elle est composée de 2 grands salons, d'une cuisine équipée récente, de 2 belles chambres, 1 suite parentale avec douche et WC, 1 dressing et 1 salle d'eau commune. La cuisine peut être agrandie de 6 m2 en utilisant l?arrière cuisine. Les salons réunis permettraient d?avoir un espace de vie de 51 m2. Le jardin paysagé de 728 m2 est fermé avec un portail aluminium automatique. Il est composé d'une piscine de 8 X 4 m chauffée à l'énergie solaire et d'un grand préau. ------ Le confort : Climatisation réversible et poêle à bois ------ ------ Les transports : navette régulière vers Bordeaux, gare Sncf à environ 15 mn et aéroports à 30 mn ------ ------ Les écoles : primaires, collège, lycée avec ramassage scolaire ------ N'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)