Bienvenue dans cette charmante maison , offrant une opportunité unique de créer votre refuge personnalisé. Idéalement placée, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de décoration et d'aménagements à 3 minutes de Mauzé.
Le séjour lumineux vous offre près de 60 mètres carrés , la cuisine dinatoire mesure plus de 20 mètres carré . Une pièce buanderie / salle de bain / cellier agrémente le rez de chaussée(pouvait aussi donner un espace suite parentale) à l'étage : 4 chambres allant de 10 à 30 mètres carré chacune + un espace dressing / salle de bain .
à l'extérieur un jardin d'environ 500 mètre carré reste à clôturer. Et un garage - petit hangar agrémente le bien.
Les travaux restants pourraient être : poser une cuisine à votre goût + cuisine , envisager la mise en conformité de l'assainissement , et des travaux de finitions comme poser le sol du séjour ,et faire les peintures et la décoration à votre image.
Cette maison a de bonnes bases déjà posées : Toiture revue, isolation, création d'espace spacieux , mode de chauffage , remise aux normes electrique...
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves.
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Cette annonce référence 234305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
216 m²
722 €
550 m²
6
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie THUAULT
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