Vente maison 4 pièces

134 900 €

MAISON A TOIT PLAT - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE

Désandans 25750

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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison des année 1963 à toit plat sur la commune de DESANDANS sur un terrain arboré d'environ 15 ares 50 dont 9 ares constructibles avec accès indépendant. . Elle se compose de: - une entrée surélevée sur balcon - 3 grandes chambres (2 d'environ 19 m2 et 1 d'environ 14m2) - une grande cuisine aménagée et équipée - une grande pièce à vivre d'environ 32 m2 lumineuse et avec une belle vue dégagée - une salle de bain - un WC indépendant . Sous sol complet : - chaufferie, 2 caves , 1 pièce, grand garage d'environ 30 m2 . Autres informations : - dalle béton - taxe foncière de 810 euros par an - fenêtres PVC/DV/OB - volets PVC - 2 types de chauffage : chaudière bois et chaudière fioul - compteur LINKIE - assainissement conforme . Cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle, alors à bientôt pour la visite ! Karine :-) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403976 Prix du bien : 134 900 euros Honoraires charges vendeurs Classe : G GES : F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 euros et 6 870 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

513

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

79

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)