Maison Ancienne à Rénover avec Charme et Potentiel
REF : FAV102
Plongez dans l'histoire et la magie d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1930, offrant une surface habitable de 86,10 m² et une surface au sol de 234 m². Cette demeure, située sur trois niveaux, est un véritable trésor pour ceux qui rêvent de redonner vie à une propriété pleine de caractère.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Les cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le jardin de 160 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre créativité. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace de rangement ou pour créer une nouvelle pièce à vivre. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes.
Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette propriété.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
86.1 m²
1 190 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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