Maison à vendre, 6 Pièces, 247m² au sol, à LOCMARIAQUER
Locmariaquer 56740
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 605000 euros).
A proximité des plages de Locmariaquer, Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison d'architecte en bois de plus de 200 m² (habitables).
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour, lumineux et cosy, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde chambre.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et WC, un bureau, et un accès au toit terrasse de plus de 20 m².
Un jardin arboré donnant sur l'arrière de la maison, un puit en pierres, un appentis et une douche extérieure viennent compléter le bien.
Bardage Red Cedar Charpente, parquet: chêne massif Pompe à chaleur : plancher chauffant et radiateur mixte électrique Double alimentation en eau : eau du puits + réseau Assainissement individuel avec tertre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de vendre meublé.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
203.56 m²
3 091 €
65 m²
849 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4 %
Oui
2009
Sud
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique AUDRAN
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