vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Saint-Gervais (95420) ? Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette spacieuse maison de 160 m2, offrant:
- rdc: Entée, wc,bureau ou chambre, séjour, salle à manger, cuisine ouverte
? Étage: 4 chambres, wc, salle de bains, salle d'eau
? Grenier
? Garage transformé en appartement (rdc : wc, cuisinette, salon, étage: salle d'eau chambre)
- Abri d'auto pour 2 véhicules accompagné de panneau solaire
- Pompe à chaleur aire eau
Idéales pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Construite en 1998, cette propriété allie confort moderne et tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités.
Nichée sur un terrain plat de 1010m², cette maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée est déjà présente, vous permettant de vous rafraîchir en toute
L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un séjour spacieux et un espace de travail dédié. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, avec une entrée de plain-pied. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à 5 places de parking
Saint Gervais est une commune prisée pour son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines. Vous serez à proximité d'un centre commercial, d'un hôpital, et de divers établissements scolaires allant de la crèche au collège. Les transports en commun, les commerces de proximité, et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal toute l'année. Le tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées.
Avec une taxe foncière de 1500 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 781 €
1010 m²
9
6
3
3
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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