Opportunité exceptionnelle à Peyrolles ! Offrez-vous une maison de ville des années 1800 ainsi qu'une annexe, sur trois niveaux, avec la possibilité unique de créer une deuxième habitation de 70 m² également. Nichée dans le charmant village de Peyrolles, cette propriété reflète le charme de l'histoire.
Le bâtiment existant comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents. Une salle de bain et un salon de 20 m² vous offrent un cadre de vie chaleureux.
De plus, ce bien bénéficie d'un atout majeur : un permis de construire déjà déposé et validé pour la construction d'une seconde habitation sur le second bâtiment, vous offrant ainsi une flexibilité incroyable pour vos projets futurs.
Vivez au c?ur de l'authenticité provençale, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et son ambiance conviviale. Profitez de la proximité des paysages enchanteurs de la région, des vignobles renommés et des sentiers de randonnée pittoresques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le charme intemporel de Peyrolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Guil EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence B 894 543 453. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Prix de vente : 215000 € dont 12900€ (6 %) . Prix net vendeur : 202100 € DPE réalisé le 20/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 071 €
50 m²
3
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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