Gaëlle SANCHEZ EI vous propose a la vente :
ALES , secteur "LE RIEU ", à 2 minutes du centre ville , à deux pas de l'accès rocade et à 5 minutes de centre hospitalier.
Véritable coup de c?ur pour cette villa de 2005 de 152 m2 habitables avec jolie piscine implantée sur un terrain de 1390 m² environ aménagé et arboré, au calme.
La villa est composée ainsi :
En rez-de-jardin , vous accéderez à une pièce de vie lumineuse composée d'une séjour /cuisine aménagée et équipée / salon avec un poêle a bois et climatisation réversible, donnant accès à l'extérieur.
Sur ce même niveau, se trouve une chambre , une salle d'eau avec douche a l' italienne , un dressing pouvant faire office de chambre et un WC séparé.
A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres dont 2 avec placards et balcons, d'une salle de bain avec WC.
Coté extérieur une superbe piscine , un garage de 36 m² avec aménagement possible .
Un carport est également présent.
Les atouts :
Le secteur
Très bon état général de la bâtisse dû à la qualité de la construction et à un bon entretien.
2 puits, la fibre, une alarme avec télé surveillance sur téléphone.
Pas de travaux à prévoir.
Située hors lotissement , hors zone inondable !
Pour d'avantages informations , contactez moi du lundi ou samedi de 8H30 à 20H
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 .
Référence agence : 111437
142 m²
2 746 €
1400 m²
6
5
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gaëlle SANCHEZ
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