Vente maison 3 pièces

495 000 €

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ANNEXES E

Le Porge 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).

À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », très bien entretenue, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse couverte arrière avec piscine, CUISINE aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec dressing, SALLE D'EAU avec W.C. + Terrasses, avant en partie couverte, et arrière couverte, Garage annexe + 1 partie couverte, Annexe aménagée avec Chambres, Cuisine et Salle d'eau avec W.C. + Local piscine-Atelier et Piscine coque enterrée, 6 x 3,45 (= fond plat), au brome, chauffée avec sa plage en bois, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.143 M2. Situation très attractive : en retrait de route, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau... MAISON disponible au 1er SEPTEMBRE 2025...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)