Découvrez cette belle maison au charme unique dans le village de bruley, située dans un quartier calme et offrant un beau potentiel de réagencement. Avec ses 174 m² de surface totale, dont 97 m² habitables, et son jardin privatif de 300 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et espace dans un cadre paisible.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Un garage de 30 m²
Un atelier de 19 m², facilement transformable en chambre
Un espace bricolage de 15 m²
Une buanderie de 12 m²
Une chambre de 15 m²
À l?étage :
Un salon lumineux de 23 m²
Une cuisine spacieuse de 14 m²
Un palier desservant deux chambres de 10 et 12 m², avec accès direct à une terrasse
Salle de bains et toilettes séparés
Extérieur :
Un vaste jardin de 300 m², propice aux activités de plein air, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Les plus : Cette maison se distingue par ses nombreux espaces et son jardin de belle taille, qui offrent de multiples possibilités de personnalisation selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des espaces de détente, chaque pièce peut être aménagée pour répondre à vos besoins.
Fenêtres en double vitrage, chauffage au fioul ; quelques travaux à prévoir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. C?est avec plaisir que je vous accompagnerai dans ce projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samir MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 https://samir-messaadia.optimhome.com (réf. 571744 )
97 m²
1 495 €
23 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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