Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier des Berchères, à Pontault-Combault, proche des écoles, des commerces et des transports, et dans le calme d'une impasse.
Ce pavillon aux beaux volumes et aux prestations de qualités vous séduira par sa belle entrée cathédrale menant à un séjour/salle à manger de plus 40 m² avec bar et cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, une buanderie donnant accès à un grand garage, ainsi que des combles aménageables.
A l'étage, nous avons 3 belles chambres avec placards intégrés de 11, 12 et 16 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau refaite avec goût, un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie.
Nous avons un jardin parfaitement entretenu avec une grande terrasse et son store banne électrique, un mur de fleurs végétales avec fontaine, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un cabanon pour outil de jardin une et de nombreux éclairages extérieurs.
Cette maison connectée est entièrement gérée par domotique et pilotée par téléphone ou tablette, Android ou IOS, ou bien par commande vocale, elle est faite pour vous assurer tout le confort que peut attendre votre famille : alarme, vidéosurveillance consultable sur smartphone ou tablette, volets, ouverture des portes extérieures, gestion de l'éclairage et des températures, détection des anomalies avec alertes...
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Une visite s'impose !!!
Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 250252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 699 €
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Michaël OUKA
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