Découvrez cette Magnifique Maison de 156 m2 à ARDON
Nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée et idéalement située dans la commune prisée d'Ardon. Spacieuse et baignée de lumière, cette propriété est parfaite pour une famille. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un bureau ou dressing, et une salle d'eau privative.
La véranda de 22 m² est un véritable atout, offrant un espace agréable pour vos moments de détente, en toute saison. Récemment rénovée, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : la cuisine, les sols, les peintures ont été refaits, tout comme les volets roulants électriques. Le système électrique et de chauffage individuel a également été modernisé. Avec un DPE en catégorie C, cette maison garantit un confort optimal avec une bonne performance énergétique.
Le jardin arboré qui entoure la propriété apporte une atmosphère paisible et relaxante. Proche des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter du cadre naturel exceptionnel de la Sologne.
La proximité avec Orléans et un accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements, tandis que la présence d'écoles et de structures familiales, comme la garderie, en fait un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité rare. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
156 m²
2 641 €
35.60 m²
1500 m²
7
4
2
2 (séparés)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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