Cette belle demeure de caractère est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et convivial. Située au coeur du bourg de Sainte-Eulalie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux, tout en offrant une atmosphère paisible. D'une superficie de 240 m2, cette maison a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité.(façade pierres, parquets, poutres, carreaux de ciments) Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des carreaux anciens. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de plus de 35 m2 ouvert sur le jardin. D'une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'espace exterieur avec une terrasse, un jardin de 700 m2 et une piscine 9x4. À l'étage, la suite parentale de 30 m2 séduit par sa hauteur de plafond aux poutres apparentes et son grand dressing. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses, de plus de 20 m2 chacunes, se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire ancienne, d'une douche et d'un WC. Côté praticité, la propriété comprend un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grenier de 60 m2 aménageable selon vos besoins et un abri de jardin offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
2 304 €
35 m²
748 m²
7
4
1
2
3
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATIAS-BEARNAIS Aaron
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