Maison à vendre à Angles, à moins de 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer
Angles 85750
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Construite fin 2022, cette maison moderne et récente est située dans un lotissement calme à Angles, à moins de 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et à proximité immédiate des commerces du centre-ville (boulangerie, tabac, coiffeur, etc.). Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et équipements de dernière génération.
Descriptif de la maison :
Avec une surface habitable de 89 m², cette maison de plain-pied comprend trois chambres lumineuses, un spacieux salon-séjour et une cuisine meublée et équipée. La salle de bains moderne est dotée d?une double vasque, d?une douche à l?italienne et d?une baignoire. Deux WC viennent compléter les espaces sanitaires.
Un terrain clos et piscinable :
Le terrain de 450 m², entièrement clos et piscinable, offre une belle opportunité d?aménagement extérieur pour des moments de détente. Un garage de 20 m² est également à disposition pour le stationnement ou le rangement.
Équipements modernes et domotique :
La maison est équipée d?une domotique avancée, permettant de contrôler le portail, la porte de garage et les volets via smartphone. Le plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique.
Résumé des points clés :
Construction : Fin 2022Surface habitable : 89 m²Nombre de chambres : 3Cuisine : Meublée et équipéeSalle de bains : Double vasque, douche à l?italienne, baignoireTerrain : 469 m², entièrement clos et piscinableGarage : 20 m²Équipements modernes : Domotique pour portail, porte de garage et voletsChauffage : Plancher chauffant par pompe à chaleur
Ne laissez pas passer cette opportunité d?acquérir une maison récente, bien équipée et idéalement située à proximité des plages et des commodités.
89 m²
3 303 €
469 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WARLET Sébastien
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