Sous compromis : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1960, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 84 m² de surface habitable, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel.
Une maison pleine de charme et de caractère
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation thermique optimale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bains, récemment rafraîchie, offre un espace de détente et de bien-être. Le WC indépendant assure une praticité quotidienne.
Un extérieur convivial et accueillant
Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La cave, spacieuse, offre un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste. Plusieurs bus sont également accessibles à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
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Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 et 1608.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
1 845 €
28 m²
322 m²
4
3
1
1 (séparé)
1960
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien CARPENTIER
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