Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle des années 1900 de 142 m² présente un fort potentiel pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 19 m² et le salon de même superficie offrent un cadre de vie agréable, propice à la convivialité et à la détente.
Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée viennent compléter un ensemble fonctionnel, agrémenté d'une salle de bains généreuse, d'un cellier et d'un WC offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou de créer un espace dressing, selon vos envies.
L'extérieur de cette maison est un véritable atout ! Bâtie sur un terrain de 3035 m², le bien dispose d'un vaste jardin, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La terrasse et le jardin soigné seront l'endroit idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour réaliser vos projets d'aménagement.
Ce bien bénéficie également d'une cave de 17 m², d'un espace attenant de 10 m² et d'une dépendance de 13 m², offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage.
Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la cour intérieure, permettent de stationner plusieurs voitures.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Le chauffage individuel, notamment assuré par une cheminée en bois, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort optimal.
Cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs cabinets médicaux accessibles facilement.
Avec son terrain et son cadre de vie paisible, cette maison offre un potentiel immense, dans un environnement calme et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 et 4527.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625
141.7 m²
2 161 €
40 m²
3035 m²
5
4
1
1 (séparé)
1900
Ouest
Nord
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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