L'agence NABACA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à Peymeinade ! Nichée dans un secteur recherché de Peymeinade, au calme absolu tout en étant proche des commerces et des écoles, cette ravissante demeure de 136,75 m², construite en 1978, a été rénovée avec goût pour vous offrir un confort optimal.
Caractéristiques principales : Un séjour lumineux de 51 m², agrémenté de grandes ouvertures en double vitrage, faisant de cette pièce le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin, où une piscine avec liner armé et volet roulant vous attend pour de beaux moments de détente. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bains, une buanderie et 2 WC (dont un indépendant) viennent compléter l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Confort et prestations : L'isolation, les portes-fenêtres et l'assainissement assurent un confort de vie optimal. Volets roulants électriques centralisés pour une gestion facile et pratique de l'ouverture et la fermeture. Un poêle à bois installé il y a deux ans ajoute une touche chaleureuse à la maison. Un balcon de 8 m² ainsi qu'une terrasse vous offrent une vue imprenable sur le jardin et le village de Cabris. Extérieur et stationnement : Environ 10 places de stationnement extérieur sont à disposition pour vous et vos invités. Un cabanon d'environ 17 m² pour ranger le matériel de jardin. À proximité : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche d'une crèche, d'une école maternelle, d'un collège, de commerces d'alimentation générale, de restaurants, d'un parc et même d'un hôpital. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing, où confort et tranquillité sont au rendez-vous.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant Agathe MOLLO au 06.27.91.02.97.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1059.32 . Date de réalisation du DPE : 11-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136.75 m²
4 527 €
8 m²
51 m²
924 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1978
Sud
1 (8 m²)
10
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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