Située à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable et calme tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Édifiée sur un terrain spacieux de 1855 m², cette maison vous séduira par ses prestations soignée et son agencement.
Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et encastrée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une première chambre, une salle de bains avec WC, une deuxième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, le terrain vous offre un bel espace de détente grace à sa grande terrasse abritée, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées estivales. Le vaste jardin, entouré de verdure, vous garantit calme et intimité.
Saint Cannat, village pittoresque situé à seulement 15' d'Aix-en-Provence, est idéalement situé pour profiter des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des atouts de la ville : commerces, écoles, transports et accès rapide à l?autoroute. Ce lieu de vie offre une véritable qualité de vie, entre douceur provençale et dynamisme urbain.
Une maison parfaite pour toute personne souhaitant s?installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des grands axes et des centres d?intérêt régionaux.
À découvrir sans tarder !
Honoraires TTC inclus 4,95% à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 euros et 640 euros - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite contactez Manon CHEVALIER, agent commercial immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 984 553 743, au O7 67 37 98 26. ou manon.chevalier@lexaa.fr
78 m²
5 179 €
4
3
1
1
1970
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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