Maison à vendre à Saint-Erblon, 4 chambres bureau, 126m2 hab
Saint-Erblon 35230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
DELIN Immobilier vous propose ce nouveau bien sur la commune de Saint-Erblon, commune de Rennes métropole, à seulement 7/8km de Rennes. Située dans un secteur recherché de la commune avec ses espaces verts et son plan d'eau, à proximité du centre, des commerces et du collège, ce pavillon indépendant profite d'un environnement calme et verdoyant. La maison construite en 1994 sur sous-sol comprend une entrée avec placard, une chambre de 12,5m2 avec placard et salle d'eau attenante, wc indépendant, une lumineuse pièce de vie profitant d'une extension ouverte sur la terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée ouverte ( installée en 2019), à demi-niveau un espace salon-bureau d'environ 30m2 avec cheminée double face. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Au dernier niveau, une dernière chambre. Un sous-sol permet de stationner 2 véhicules et offre un espace de rangement d'environ 50m2. Le terrain de 559m2 est agréablement arboré, profitant d'une terrasse Sud sans vis à vis. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoise naturelle. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 121 €
559 m²
7
4
1
1
2
3.50 %
1994
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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