Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Nue-Propriété à Anglet Chiberta paiement des mensualités limité à 15 ans
Situation et Description du Bien :
Découvrez cette magnifique Villa de 154m2 surface carrez située dans le quartier le plus prisé d'Anglet, entre pins, océan et le golf de Chiberta. La maison offre un grand espace de vie lumineux ainsi que 5 chambres, 2 salles de bains et un espace jardin d'environ 500m2 avec piscine et bar d'été. L'emplacement est exceptionnel puisque vous etes au calme absolu sans vis à vis tout en étant à pied de l'Océan et des commodités.
Rendement et Avantages Financiers : ? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. ? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 48% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 1,7 Millions d'euros
Modalités Financières :
? Prix d'acquisition : 97 700 * + versement d'un capital de 400 000 au décès du vendeur ? Mensualités : 3521 fixe à payer pendant 180 mois ? Taxe Foncière, entretien, gros travaux : à la charge du vendeur ? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 887 000
Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : 0. Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 268 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bouquet 97 700 . Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7608
