Découvrez votre havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme et de confort Exclusivité: Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 97 m², où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant pour plus de commodité.
Le séjour, d'une superficie de 42 m², constitue un véritable espace de vie, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée représente un atout de taille pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur, d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol d'un garage et un boup de terrain de 45 m2, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'isolation en placo et laine de verre garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture, en bon état, assure une protection optimale. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux arrêts de bus à 5 minutes à pied.
Prix : 200 000 euros - Ref : 1363
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
97 m²
2 062 €
42 m²
5
3
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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