Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1410000 euros).
À Vendre Maison de Charme Entièrement Rénovée Proximité La Rochefoucauld/ 5 cantons
Découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Située à proximité immédiate des commerces de La Rochefoucauld et des 5 cantons, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, accessible à pied.
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante. Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, alliant charme et praticité. Un coin buanderie Un salon convivial idéal pour recevoir. Une salle à manger Un coin télé/home cinéma parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, ou salle de jeux pour les enfants. Une cave pour vos besoins de stockage ou vos bouteilles de vin. Toilettes indépendantes
À l'étage : Quatre superbes chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau Les Deux autres chambres se partagent une salle de bains Des poutres apparentes qui ajoutent un cachet authentique et chaleureux à chaque pièce. Des salles d'eau modernes, entièrement rénovées avec goût et matériaux haut de gamme. Très beau parquet pour un rendu chaleureux Toilettes indépendantes
Extérieur: Le charme opère également à l'extérieur avec : Une piscine de 15 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée et une pelouse verdoyante, parfaites pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 22 m², comprenant une salle d'eau avec douche et arrivées pour une kitchenette, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau ou espace de loisirs ou pour une activité libérale) Un garage de 18 m²
Points forts : Maison rénovée avec des matériaux haut de gamme. Proximité des commerces et services accessibles à pied. Jardin joliment paysagé
Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité !
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 410 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.90 et 1935.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
200 m²
7 400 €
417 m²
6
5
1
3
3 (séparés)
4.96 %
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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