L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement n'a jamais été aussi vrai qu'avec cette charmante ferme en pierre, datant du 19ème siècle et située dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, sans voisins proches.
Comprenant la propriété principale de cinq chambres, avec un grand balcon au premier étage, un salon avec poêle à bois, une cuisine rustique et un grand sous-sol utilisé comme atelier, avec le confort moderne d'une pompe à chaleur, du double vitrage et des panneaux solaires, en bon état structurel mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de mise à jour.
Grande grange en pierre avec annexe d'une chambre au premier étage, offrant un logement d'invité ou un grand potentiel de location, garage, ateliers et stabulation, le tout sur un terrain de 2,55 hectares avec des arbres bien établis, stabulation pour quatre chevaux, source d'eau, petit lac et une piscine de 10 x 4 m avec terrasse ensoleillée. Située à cinq minutes en voiture du village populaire de Roquecor ou à dix minutes de Montaigu de Quercy avec ses excellents équipements.
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1920.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
297 m²
1 515 €
25405 m²
8
5
3
5.14 %
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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