Canopia vous présente à Arcueil - Quartier Jules Ferry - Maison 3/4 chambres - Beaux volumes - Calme & lumineuse (traversante) - Pièce de vie de 35 m² - Terrasse, Jardin & Garage - Proximité immédiate (4' à pied) RER B Laplace
À proximité immédiate de Paris, au coeur du quartier recherché Jules-Ferry venez découvrir cette maison : L'accès de cette maison se fait par le RDC : une entrée, une pièce, chaufferie/buanderie, le garage et un atelier. Au premier niveau : un grand séjour avec de beaux volumes de 35 m² (possibilité d'installer un poele à bois) parquet, un accès direct sur une terasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, des W.C séparés. à l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire douche, et W.C. Un grenier
Un garage, 2 places de stationnement intérieures complètent le bien. Proximité immédiate RER B, future ligne Métro 15, BUS, Station Vélib', Commerces, Parcs et écoles. À 7' en véhicule de la Porte d'Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Maison ancienne
130 m²
5 769 €
34 m²
167 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1930
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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