CANOPIA IMMOBILIER - Maison/Loft 5 pièces Quartier Jules Ferry Découvrez cette superbe maison/loft atypique de 125 m², entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier pavillonnaire recherché.
? Volumes & belle luminosité (verrière & puits de lumière zénithale) ? Prestations haut de gamme & excellente performance énergétique ? Accès direct à l'extérieur depuis la pièce de vie ? À 10' à pied du RER B Arcueil-Cachan Paris accessible en 8' en voiture ? Commodités à proximité : Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) & écoles
Agencement : ? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, cuisine à aménager, dégagement, buanderie et WC. Un patio privatif avec place de stationnement ? Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Grâce à sa rénovation récente, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique.
? Localisation idéale : RER B à 10 min à pied, bus, accès rapide à Paris et proximité immédiate des commerces et écoles. Une maison d'exception à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
125 m²
6 000 €
35 m²
123 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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