Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1991, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 145.95 m² de surface habitable et ses 165 m² au sol, cette demeure en plain-pied sur deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 30 m², parfaite pour les barbecues estivaux ou les apéritifs en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le terrain de 544 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre jardin. Cette maison en bon état intérieur dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains, et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de trois places de stationnement extérieures. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou aménager une pièce de loisirs. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes en voiture, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un commerce d'alimentation générale à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
145 m²
3 414 €
46 m²
544 m²
7
4
1
1
2
1991
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril HAASZ
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