Découvrez votre havre de paix à Aubignan Nichée dans le charmant village d'Aubignan, venez visiter cette magnifique maison T4 de plain-pied au calme et en fond d'impasse. Avec une surface habitable d'environ 109 m², cette demeure allie confort et fonctionnalités idéales pour toute la famille. Le séjour spacieux d'environ 49 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, suivi d'un cellier attenant. La maison dispose d'une superbe suite parentale d'environ 19m², véritable cocon de tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau communicante, parfaite pour les enfants ou les invités. Elle dispose de deux WC dont un indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité et bien-être. Côté extérieur, elle possède une belle terrasse d'environ 30 m², donnant sur une piscine de 10x4 mètres et un poolhouse. Le tout sur une belle parcelle de 1350m² avec garage. Maison construite en 2015, conforme à la norme RT2012. Elle est équipée de fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage et volets électriques. Vidéophone, arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Petit lotissement de 13 lots d'habitation avec des charges de 80/Trimestre (entretien espaces verts). Ses commodités accessibles à pied (bus, crèche, restaurants, parcs) et sa proximité en voiture des écoles, du collège, de l'hôpital et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 350.00 . Date de réalisation du DPE : 10-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
