Vente maison 5 pièces

153 900 €

Maison à vendre Aurillac

Aurillac 15000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).

Cette charmante maison se trouve dans un cadre idyllique. Rue du Gué Bouliaga, face au stade de Peyrolles, elle longe la Jordanne et dispose de son propre accès au bord de la rivière. Le secteur est paisible, tout en étant proche du coeur de ville. A l'intérieur, on dispose d'une belle surface de vie. On vous laisse découvrir ça par vous même ?

La maison

– type 5 de 116 m2 habitables
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
Au rez-de-jardin

– entrée
– bureau
– buanderie
– cave
– garage
A l'étage

– salon / séjour avec accès au balcon
– cuisine indépendante
– 3 chambres
– salle d'eau
– WC séparé
A l'extérieur

– parcelle de 472 m2
– jardin arboré, terrasse
– balcon au 1er étage
– accès direct au bord de la jordanne (partie privative)
Les atouts charme

– le secteur paisible
– la jolie rue, face au stade de Peyrolles
– la proximité avec le centre-ville
– l'accès direct et privatif à la rivière
– la belle surface de vie
Infos pratiques
– rafraîchissement à prévoir
– chauffage gaz de ville
– chaudière de 2012
– menuiseries bois simple vitrage
– volets persiennes métalliques
– portail et portillon acier
– porte d'entrée bois
– porte de garage bois
– assainissement tout à l'égout
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– 1 226 € de taxe foncière

Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.30 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

460

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

95

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)