À Vendre Propriété de Luxe sur les Hauteurs d'Auriol
Située dans un cadre exceptionnel, cette splendide demeure de type 10 offre 450 m² habitables sur un terrain arboré, paysager et clôturé de 5 500 m², avec une vue panoramique sans vis-à-vis à couper le souffle.
Les volumes plus que généreux incluent une pièce de vie de 130 m² en deux espaces, un premier séjour avec hauteur cathédrale et un deuxième séjour avec bibliothèque et cheminée suspendue, un espace d'entrée et un hall avec verrières au plafond pour une luminosité exceptionnelle, six chambres dont deux masters suite donnant sur terrasses et jardin , trois espaces de dressing, quatre salles d'eau, une salle de bain et quatre toilettes. Des espaces bien-être avec salle de sport, jacuzzi et sauna complètent ce bien d'exception.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et des espaces aménagés invitent à la détente. Le garage, la cave et l'abri bois totalisent plus de 100 m². La propriété est équipée de la fibre, de la domotique vous apportant un confort et une fonctionnalité indéniable. Opportunité d'acquérir 1500m2 de parcelle supplémentaire attenante.
Un bien rare alliant confort, élégance et fonctionnalité au sein de notre Provence entre Aix et Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1348.80 et 1348.80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
450 m²
3 089 €
122 m²
5500 m²
10
6
1
4
4
2011
Sud
Oui
2
4
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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