Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445817 euros).
Devenez propriétaire de ce magnifique plain-pied, dans cette environnement à l'esprit du quartier, sorte de « quartier verger ». Au calme, à proximité des vignes. Cette parcelle de 442m² viabilisé, vous offrira la possibilité d'y aménager un belle extérieur, avec une terrasse au calme et bien ensoleillé. A Barr, commune viticole aux nombreux atouts et services. Surface habitable : Maison de plain-pied, optimisée pour votre confort, avec un grand espace de vie de 43 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Une baie coulissante vous offre une belle vue sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle. Chambres : 2 chambres spacieuses. Salle d'eau : Douche moderne avec vasque. WC séparé. Buanderie + cellier séparé: Pratique et fonctionnelle pour un quotidien simplifié. Garage simple : Avec communication directe vers la maison, pour un accès facile et sécurisé. Une place de parking extérieure est également disponible. Options haut de gamme incluses : Menuiseries en aluminium Baie coulissante avec caisson intégré Porte de garage sectionnelle motorisée Motorisation des ouvrants Personnalisation de la porte d'entrée selon vos goûts WC suspendu Cette maison respecte les normes thermiques RE2020, assurant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les avantages de l'emplacement : bénéficie d'une situation idéale, à moins de 5 minutes de tout, où vous y trouverez tous les services nécessaires : crèches, écoles, gare, supermarchés et restaurants, hôtel et bien plus encore... Le prix comprend : Le terrain Les frais de notaire Les diverses taxes La maison clés en main avec choix et personnalisation des finitions (parquet, carrelage, peinture). Il vous restera à prévoir l'aménagement des extérieurs selon vos envies et votre budget, ainsi que l'installation de votre cuisine. Un bien rare et de qualité à ne pas manquer !
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Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
