Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
NOUVEAUTÉ EN VENTE CHEZ AGENT.CIE
Située à seulement 3 km de Bayeux et non loin des sublimes plages du Débarquement, nous vous proposons à la vente une charmante maison dans une commune paisible et prisée pour son cadre de vie idyllique. Ici, la nature règne en maître, offrant à ses habitants des paysages changeants au gré des saisons.
Cette charmante bourgade n'est pas qu'un tableau champêtre : c'est une communauté chaleureuse, où la vie s'anime au fil des brocantes et des fêtes locales. Son commerce de proximité et son école en font un lieu où familles, jeunes actifs et amoureux de la nature trouvent un équilibre parfait.
Poussons maintenant la porte de cette maison édifiée dans les années 70. Elle reflète l'authenticité et la robustesse de son époque.
Au rez-de-chaussée : les espaces, intelligemment pensés, invitent chacun à trouver sa place : trois chambres pour toute la famille, une d'eau offrant un confort optimal, et un séjour-salon lumineux, véritable coeur de la maison où vous partagerez des moments conviviaux. La cuisine fermée, spacieuse et fonctionnelle, deviendra sans nul doute un lieu de complicité, idéal pour concocter de bons repas et prolonger ces instants précieux.
À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter cet espace, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un coin détente.
À l'extérieur : Le charme se prolonge avec un jardin clos et arboré de 1 275 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour laisser libre cours à vos projets paysagers.
Le « petit » + : Un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement.
L'avis de la Team Agent.cie : Les maisons de plain-pied sont convoitées pour leur praticité, ce qui en fait un habitat très agréable à vivre au quotidien. Idéales pour y grandir comme pour y vieillir, elles conviennent à toutes et à tous.
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101.5 m²
2 921 €
1275 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.9 %
155.00 € / mois
1971
Sud
Ouest
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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