Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le paisible village de Bayonville-sur-Mad, idéalement situé entre Metz et Nancy, offrant un cadre de vie bucolique avec son cours d'eau et ses vastes étendues verdoyantes.
Cette demeure bourgeoise de 12 pièces, datant de 1816 et rénovée avec grand standing, déploie ses 430 m² de surface habitable sur un terrain arboré d'un hectare. Elle se déploie avec élégance et beaucoup de charme, c'est une ambiance très agréable.
Entrée, couloir, cuisine équipée avec notamment un piano pour jouer au chef et coin repas, salle à manger avec poêle en faïence en accès direct sur la terrasse, grand salon avec cheminée, salle TV, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC, un cabinet de curiosités. Par un escalier de toute beauté, on rejoint le premier niveau avec un dégagement un bureau magistral avec cheminée et sur l'aile gauche, trois chambres salle de bains avec baignoire et douche, WC tandis que l'aile droite cache une suite parentale imposante avec une chambre, un boudoir, une salle de bains, WC.
Un grenier, des caves voutées superbes, une terrasse panoramique, une piscine nécessitant une rénovation, des dépendances avec la possibilité de faire un bureau indépendant pour un artisan ou profession indépendante ou encore un appartement supplémentaire de 80 m², stationnements, un jardin plat et arboré de près d'un hectare.
Des cheminées différentes dans presque toutes les pièces, de très beaux parquets, des boiseries en excellent état, de belles hauteurs sous plafond. Et rare, cette demeure bénéficie d'une installation de chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Visite virtuelle disponible sur demande
Ce joyau est en bon état et plein de bonnes surprises. DPE: D
430 m²
1 605 €
10000 m²
12
6
3 (séparés)
4.55 %
1816
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Chaintreuil
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