A seulement 1h30 de Paris, 35 minutes de Montargis, dans une domaine privé, calme et boisé disposant d'étangs ouvert à la pêche, de plusieurs court de tennis, d'un terrain de basket, et d'un boulodrome. Découvrez ce charmant chalet de 74m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec un atelier et d'une dépendance avec deux pièces habitable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 378m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3079.00 . Date de réalisation du DPE : 08-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EnDirectProprio : Directeur - Philippe PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278
