STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique maison rénovée avec jardin et double garage
*** Maison entièrement modélisée en 3D et visible sur notre site internet www . stark - immobilier . com ***
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Transports, écoles et centre-ville sont à quelques minutes seulement. Vous serez à 5-10 minutes de la rue principale, la rue Piétonne, offrant un accès facile aux boutiques et restaurants.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un placard pratique sur la droite et une montée d'escalier menant à l'étage. Puis vous trouverez à gauche un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, a été astucieusement modifiée pour offrir un accès direct à une terrasse extérieure. Profitez pleinement de cet espace de vie extérieur pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire, meubles vasque et WC.
L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec un magnifique jardin arboré, comprenant un grand sapin majestueux. Vous trouverez également une maison de jardin en dur idéale pour le stockage de votre matériel de jardinage et autres besoins.
Le double garage privatif offre un espace de stationnement et rangement sécurisé et pratique. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré par une chaudière à gaz et des fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez Stéphane dès aujourd'hui pour organiser une visite au zéro sept - soixante - soixante six - soixante treize - quatre vingt douze
A bientôt chez STARK Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
82 m²
2 927 €
45 m²
331 m²
5
3
1
2
1930
Sud
Nord
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane OLLIER
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