Vous recherchez une maison de famille avec cachet, luminosité, et non loin des commodités? cette jolie propriété est faite pour vous ! L'entrée dessert une cuisine spacieuse aménagée équipée, un cellier attenant, et un séjour /salon de plus de 50 m², ou le poêle à bois apporte convivialité et chaleur. Le rez de chaussée se poursuit par la chaufferie et les sanitaires, puis une suite parentale aménagée d'un dressing et d'un coin douche. Luminosité garantie grâce aux larges fenêtres et baies vitrées. L'étage complète l'ensemble de ses trois chambres parquetées de plus de 15 m² chacune, d'un espace bureau traversant, d'une salle de bains et WC. Le volume de chaque pièce permet un aménagement intérieur aisé et modulable et les exigences de qualité et praticité au quotidien trouvent réponse dans le choix des matériaux , les placards et pièces de rangement, et le vivable de plain-pied. Située dans un bourg avec commerces et écoles rejoignables à pied, vous profiterez néanmoins d'un environnement calme, à 25 minutes d'une gare desservant Paris. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
203 m²
1 655 €
17 m²
2155 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Sud
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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