Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Berson, construite en 1900 et offrant une surface habitable de 306 m². Cette demeure de charme, avec ses 7 pièces dont 6 chambres, est un véritable trésor à rénover. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le coeur de la maison. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, non équipée, attend vos idées pour devenir un espace moderne. Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, offrent confort et praticité. Le jardin invite à la détente. Berson est un village charmant, où la tranquillité règne. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, une crèche, une maternelle, un collège, un arrêt de bus, et un parc et jardin à quelques minutes. Le médecin généraliste est également à proximité. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye pour une visite.
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13910.00 et 18870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
