Grande Propriété avec Potentiel sur Terrain Arboré de 1,6 Hectare Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Bessieres, au nord de Toulouse, cette propriété de plus de 350 m² au sol offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet à vocation professionnelle (Gites , chambres d'hôtes, MAM, receptif etc.). Implantée sur un terrain de 16.000 m² , elle comprend une maison principale, une dépendance et de nombreux équipements. Descriptif du bien : Maison principale :10 pièces, dont 3 salles à manger et 2 cuisines équipées. 3 salles de bains et 3 WC. Une piscine couverte chauffée
Dépendance de 130 m² :En bon état, avec toiture et charpente neuves.
Équipements : Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage principal Gaz Naturel - Chaudière gaz à condensation et 6 pompes à chaleur réversibles. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2.000 . Deux garages fermés de 30 m² chacun et deux box à chevaux. Microstation d'épuration, trois puits équipés et une réserve d'eau. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires dans plusieurs pièces de la maison pour moderniser les espaces et les adapter à vos besoins. Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie d'une localisation pratique et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
357 m²
1 667 €
16477 m²
10
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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