Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 58000 euros).
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque recoin raconte une histoire de confort et de convivialité. Située au 55 RUE OCTAVE DUFOUR, cette maison de 57 m² offre un cadre de vie idyllique dans la paisible ville de Beuvraignes. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, une salle de bains élégante et un WC séparé, cette demeure est parfaite pour un couple ou une petite famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Le salon, quant à lui, est un véritable cocon de détente, idéal pour se relaxer après une longue journée.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous en train de lire un bon livre sous l'ombre d'un arbre centenaire, ou en train de partager un barbecue entre amis. Les possibilités sont infinies.
En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, assurant ainsi la sécurité et le bien-être de toute la famille. Pour vos courses, 8 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que 2 restaurants charmants sont à seulement 5 minutes, parfaits pour une soirée gourmande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.81 m²
1 342 €
3
1
1
1
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian SLOSARCZYK
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