Cette maison de 7 pièces d'environs 120 m² sur une parcelle de 331 m² se décompose: Au RDC : une entrée desservant un F2 avec terrasse privative, et d'un deuxième F2 avec accès au jardin. A l'étage vous avez un sublime logement de type 3 pièces vous attend avec sa terrasse d'environ 14 m² surplombant le jardin verdoyant exposé sud ouest. Trois compteurs déjà en place donc possibilité de mettre le tout en location avec un revenu annuel a plus de 31.000 . ou bien y vivre en prenant possession total des lieux vous et votre famille Un Box et une cuisine d'été viendrons compléter ce bien pour votre plus grand plaisir le tout sans travaux. Totalement rénové il y a 7 ans.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Pont de Bezons (ligne T2) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. A86 et A15 a 5 min en voitures
Une visite s'impose n'attendez plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Gonçalves Daniel immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 892072992 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Daniel GONCALVES - Tél. 0769466623 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 072 992
117 m²
3 718 €
14 m²
331 m²
7
4
3
3
Oui
1974
Sud
Ouest
1 (14 m²)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel GONCALVES
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