Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Située sur la commune de BRAUD et SAINT-LOUIS , dans la région viticole des Côtes de Blaye ; Superbe maison de Standing de « style Landais » vendue entièrement meublée ! Sa surface habitable de 200m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, cellier buanderie, cave à vin, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de vie avec billard, bar, cheminée/insert, ouverte sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, sdb complète et toilettes ; et à l'étage, Mezzanine avec bureau et chambre parentale avec sde privative. Fermeture centralisée des volets. Le terrain clôturé et paysagé de 3000m² comprend une piscine chauffée de 12*6, ainsi que 2 grandes terrasses (couverte et ensoleillée), un garage indépendant de 70m² avec grenier, porche et atelier de 30m² Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités dans un secteur très calme.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
