Exclusivité LATOUR IMMOBILIER ! Découvrez cette magnifique maison individuelle avec garage, construite en 2014, offrant une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 590 m². Au rez de chaussée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse qui donne accès directement à la terrasse et à la cuisine équipée. A l'étage, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier et deux wc complètent l'agrément de la maison. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 15 minutes à pied et un restaurant à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
