Stéphanie Rivas Immoforfait vous propose cette superbe villa de 95 m² située sur la commune de Boulbon un magnifique village niché au coeur de la montagnette à une quinzaine de minutes de la gare tgv d Avignon. En parfait état, cette maison de plain pied est un havre de paix avec son jardin paysagé et sa piscine rappelant les plages des îles paradisiaques. Elle possède 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une buanderie, 2 agréables terrasses dont une ombragée avec four à pizza, Economique, elle est équipée de 16 panneaux solaires (avec une économie d'environ 1500 sur une consommation classique) et est alimentée en eau par un forage (possibilité de rebrancher l'eau de ville). La piscine possède un système de remplissage automatique pour minimiser l entretien. 3 cabanons sont à votre disposition pour stocker le bois et autres outils de jardins..... Un petit plus non négligeable, elle est louée en location saisonnière 119 jours par an avec un revenu locatif de 18880 N hésitez pas à venir la découvrir vous serez charmé par son âme, son confort et son emplacement privilégié!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
