Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Venez découvrir cette perle rare ! et laissez-vous séduire par cette maison de 97,17m², son charme et son potentiel. Situé à Boulogne-sur-Mer, en limite Saint Martin Boulogne, proche de toute commodité et des axes routiers. Plongez dans une atmosphère chaleureuse et conviviale en poussant la porte de cette maison de 4 pièces, nichée dans un quartier paisible de Boulogne-sur-Mer, à l'abri des regards. Cette demeure, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, indépendante, un grand salon/séjour donnant sur une véranda. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à la détente et à la contemplation. Une salle de douche en rdc avec WC. Les ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage, assurent une luminosité optimale et une isolation thermique de qualité. L'étage vous réserve trois chambres spacieuses, chacune avec placards, un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison, exposée sud/ouest, vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, cette propriété dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Il va falloir être rapide pour ne pas passer à côté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christine au 07 89 45 38 61 ou Charlotte au 06 42 73 56 08
97 m²
3 247 €
4
3
5 %
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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