L'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous inviter à Bras dans ce havre de paix à quelques minutes à pied du centre du village et au calme absolu. Découvrez cette magnifique villa lumineuse, en position dominante, nichée dans une végétation luxuriante. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine entièrement équipée donnant sur de très belles terrasses exposées sud, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, à l'étage un bureau ainsi qu'une grande chambre avec terrasse dominant la propriété. Un appartement avec grand séjour, une salle d'eau et une chambre la complète. Enfin un grand garage et un pool house fermé sur cette magnifique piscine à débordement, chauffée (10 x 4)vue sur les vignes. Un terrain de près d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers. C'est un coup de coeur assuré pour cette villa aux prestations soignées, poêle à granules, double vitrage, portail électrique, potager, climatisation et où l'on peut y envisager biens des possibilités. Elle allie confort et beauté naturelle. Avec un grand plaisir pour découvrir ensemble votre nouveau cocon !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
175 m²
4 257 €
12 m²
48 m²
9871 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
1984
Sud
Est
1 (12 m²)
1
12
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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